据中指揣摸院监测数据泄漏，2025年第2周新址成交量有所下落，二手房成交量同环比均增长。

　　新址阛阓：2周（1.5-1.11）30城新址成交面积为229万 ，环比下落28.1%，同比增长20.1%。

　　一线城市新址成交66万 ，环比下落8.5%，同比大幅增长44.7%。其中广州新址成交环比增长3.6%，同比增长132.4%，同环比增幅居一线城市首位；

　　二线代表城市新址成交123万 ，环比下落38.4%，同比增长19.5%。其中南宁成交面积同环比均增长，环比增长2.6%，同比增长达272.2%，同环比增幅位列二线城市第一；

　　三四线代表城市新址成交40万 ，环比下落14.9%，同比下落4.6%。

　　二手房阛阓：2周（1.5-1.11）20城二手房成交30494套极品熟女，环比增长14.5%，同比增长34.3%。

　　一线城市二手房成交11095套，环比增长1.1%，同比增长48.3%。其中深圳二手房成交环比增长30.6%，同比增长82.9%，同环比增幅居一线城市首位；

　　二线代表城市二手房成交16469套，环比增长22.4%，同比增长24.8%，其中南京第2周成交环比增幅达70%，环比增幅居二线城市首位；

　　三四线代表城市二手房成交2930套，环比增长32.7%，同比增长2.6%。

　　图：30城新址近8周成交趋势（左）、20城二手房近8周成交趋势（右）

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　　表：各线城市新址、二手房近4周成交情况

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　　库存：2周10城新址可售面积环比小幅增长

　　据中指监测，10个代表城市上周新址可售面积环比增长0.2%。一线城市中广州销售去化速率加速，环比下落1.4%，降幅居一线城市首位；二线城市中福州、厦门环比降幅均为0.8%，库存有所回落。

　　表：重心监测城市2周新址可售面积及环比变化极品熟女